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中央环保督察“回头看”:云南罗平锌电敷衍整

2020-01-01

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房地产作为我国非常特殊的一个行业,可以说是宏观调控的重要组成部分,在宏观经济下行压力增大、地方财政吃紧时,一般都会迎来宽松周期;而在经济企稳、房价高涨后都会迎来严调控。作为房地产宏观调控的重要组成部分,房地产信托严监管自然也有其内在规律和特地可循。

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第二次为2014年的房地产信托严监管。2011年,宏观经济下行压力有所增大,GDP增速放缓,地方财政赤字增速加快,央行在2011年年末开始降准,宽松货币政策开始拉开大幕,不顾中央并没有依然对于房地产调控保持平稳态势,多以地方政府出台各类刺激政策为主。2013年开始,随着房价增速加快,房地产过热苗头出现后,中央出台了“新国五条”,加大了限贷和限购力度,对于一线城市等重点区域也升级了调控政策。2014年左右,随着房地产信托增速的加快增长,监管部门还是要求加强房地产信托的调控,部分信托公司被窗口指导暂停业务,要求控制规模,降低增速,对于业务要求更加明确,房地产审批更加细致。